органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

органы (организации), осуществляющие специальную регистрацию или учет отдельных видов недвижимого имущества и территориальных зон, в объеме, который необходим для работы указанных органов;

лица, имеющие право на наследование земельного участка правообладателя по завещанию или закону;

иные установленные законом лица.

Срок предоставления сведений или письменного мотивированного отказа в их выдаче определен периодом не превышающий 15 рабочих дней со дня поступления в территориальный орган Роснедвижимости заявления

Сведения государственного земельного кадастра предоставляются в форме выписки из ЕГРЗ установленного образца на 2 листах и содержат сведения в следующем объеме:

лист 1:

кадастровый номер земельного участка;

адрес земельного участка, сформированный в соответствии с действующей версией классификаторов (кодификаторов);

информация о категории земель, к которой относится испрашиваемый земельный участок;

информация о площади земельного участка в кв.м;

лист 2:

план границ земельного участка со сведениями:

информация об учтенных объектах недвижимости на испрашиваемом земельном участке;

информация о зафиксированных зонах особого режима использования на испрашиваемом земельном участке;

информация о смежных землепользованиях.

Выписка из ЕГРЗ заверяется подписью и печатью уполномоченного лица.

При получении ответа произвести сверку данных указанных в ответе с данными в декларации при наличии расхождений запросить правоустанавливающие документ на земельный участок у проверяемого лица.

Налоговый инспектор проверяет разрешения использовать земельный участок на основе имеющихся документов у налогоплательщика. Таким образом, налоговым инспекторам необходимо проверить наличие и правильность оформления документов, удостоверяющих государственную регистрацию наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и соответственно земельный участок, находящийся под ним:

-акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

-договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

-акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте -осуществления приватизации на момент ее совершения;

-свидетельства о праве на наследство;

-вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

-иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

-иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Обязательным приложением к документам является план данного объекта недвижимого имущества, а также - кадастровый план данного земельного участка.

Кадастровый план земельного участка должен быть удостоверен органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, а планы другого недвижимого имущества - соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.