. Учёт доходов и расходов по арендным операциям. Предоставление временно неиспользуемых объектов основных средств в аренду является наиболее распространённым видом предпринимательской деятельности (получения внебюджетных доходов) бюджетных учреждений. Поэтому имеет смысл выделить данный вид операций в отдельный элемент учётной политики (либо детализировать вопросы учёта и налогообложения арендных операций отдельным внутренним нормативным актом).

Если учреждение получает доходы от сдачи имущества в аренду (субаренду), то в учётной политике целесообразно отразить основные условия арендных договоров, а также сроки и размеры предполагаемых поступлений. То же относится к доходам от представления в пользование прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации, в частности от предоставления в пользование прав, возникающих из патентов на изобретения, промышленные образцы и другие виды интеллектуальной собственности. Следует учитывать изменения, внесённые в законодательные акты, регулирующие порядок осуществления арендных отношений бюджетными учреждениями разных отраслей, Федеральным законом от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ (с учётом изменений и дополнений, внесённых Федеральным законом от 29 декабря 2005 г. № 199-ФЗ, Федеральным законом от 31 декабря 2006 г. № 268-ФЗ) и Федеральным законом о федеральном бюджете на 2006-2010 гг. Фактически поступления от сдачи имущества в аренду должны учитываться в составе доходов соответствующего бюджета и, следовательно, под обложение налогом на прибыльнее попадают. Исчисление и уплата НДС в подобных случаях предпринимательской деятельности осуществляются в соответствии с нормами ст. 161 НК РФ (в порядке, установленном для налоговых агентов).